от 40 000€
Двухкомнатная квартира на партере, Balkan Breeze 2, Солнечный берег ID: 80390
Обзор
- Обновлено на:
- 4 февраля, 2026
- 80390 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Balkan Breeze 2
Продается двухкомнатная квартира на партерном этаже в комплексе Balkan Breeze 2, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с комфортными условиями для жизни или аренды.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ без необходимости пользоваться лестницами или лифтами. Общая площадь составляет 60,38 м², что является оптимальным размером для двухкомнатного жилья. Планировка продумана для комфортного размещения, позволяя эффективно использовать пространство.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 60,38 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: 8 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Balkan Breeze 2 отличается продуманной инфраструктурой и комфортной атмосферой для жителей. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства: охрана, ухоженные территории, бассейн, зоны для отдыха и парковка.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Низкие эксплуатационные расходы и привлекательное расположение обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
