від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42787 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Golden Eye - це тихий житловий комплекс, розташований у курортній зоні Кошариця, лише за кілька хвилин їзди від Сонячного Берега і моря. Він ідеально підійде для тих, хто шукає спокійне місце для життя або відпочинку далеко від метушні, але водночас хоче залишатися поруч із морським узбережжям і всією інфраструктурою великого курорту.
Простір і комфорт для життя біля моря
Квартира з однією спальнею має площу 63 м² і розташована на першому (партерному) поверсі. З вікон відкривається приємний вид на басейн, що створює атмосферу затишку і розслаблення. Таке розташування робить об'єкт особливо зручним для родин із дітьми або для тих, хто цінує прямий доступ до території комплексу без необхідності користуватися ліфтом чи сходами.
Планування квартири практичне і комфортне: простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса з виходом до басейну. Простір грамотно розподілено, що дає змогу використовувати його максимально ефективно.
Локація та переваги району
Кошариця - це мальовниче село в передгір'ях Стара-Планіни, розташоване всього за 3-4 кілометри від піщаних пляжів Сонячного Берега. Таке розташування дає змогу поєднувати переваги морського і гірського повітря, створюючи особливо сприятливий клімат. Район активно розвивається, водночас залишається тихим і зеленим - ідеальне місце для тих, хто хоче відпочивати подалі від міського шуму, але за необхідності швидко добиратися до центру курорту.
Завдяки висоті рельєфу і чистому повітрю, Кошариця вважається однією з найбільш екологічних зон в околицях Несебра.
Зручності та інфраструктура комплексу
Житловий комплекс Golden Eye відрізняється доглянутою територією і приємною атмосферою. Для зручності мешканців передбачені:
- відкритий басейн із шезлонгами,
- зелені зони та місце для відпочинку,
- територія, що охороняється, з контролем доступу,
- парковка для власників апартаментів.
Територія закрита і безпечна, що робить проживання комфортним і спокійним. Комплекс обслуговується цілий рік, що дає змогу використовувати житло не тільки в літній сезон, а й протягом усього року.
Практичне рішення і вигідна ціна
Квартира в Golden Eye - це вдале поєднання ціни, локації та якості. Вона підійде як для особистого відпочинку, так і для довгострокового проживання. Завдяки близькості до моря і курортної зони, нерухомість залишається ліквідною і може приносити стабільний дохід при здачі в оренду.
Ціна квартири становить 61 000 євро, що робить пропозицію особливо привабливою для свого класу. Простора площа, вид на басейн і зручне розташування на першому поверсі - вагомі переваги, які рідко зустрічаються в аналогічних варіантах.
Golden Eye - Кошариця
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
