Обзор
- Обновлено на:
- 24 апреля, 2026
- 77962 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
Описание
Студия в Кошарице, комплекс «Шато Панорама»
Предлагается к продаже студия площадью 30 кв.м в комплексе «Шато Панорама», расположенном в живописном поселке Кошарица рядом с популярным курортом Солнечный Берег. Эта недвижимость в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет доступный вариант квартиры у моря для жизни или аренды без переплат и лишних затрат.
Описание квартиры
Студия имеет продуманную и функциональную планировку, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Помещение площадью 30 кв.м расположено на удобном этаже и подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Такой формат квартиры в Солнечном Береге отлично подойдет одному человеку или паре, а также как инвестиция с целью сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 30 кв.м
- Этаж: по запросу
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: Акт 15 (готовность к вводу в эксплуатацию)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Шато Панорама» в Кошарице представляет собой современный жилой объект с минимальными расходами на содержание. Отсутствие таксы поддержки снижает ежемесячные затраты владельцев, а коммунальные платежи формируются исключительно по фактическому потреблению. В комплексе предусмотрены базовые удобства, обеспечивающие комфортное проживание и отдых у моря.
Локация и преимущества района
Кошарица — это спокойный и уютный поселок, расположенный всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без шума и суеты курортного центра. Район обладает развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе и транспортные связи, что делает покупку квартиры в Солнечном Береге привлекательной для жизни и аренды.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе «Шато Панорама» — это выгодное вложение с хорошим потенциалом для сдачи в аренду. Небольшая площадь и отсутствие таксы поддержки делают объект ликвидным и востребованным среди туристов и арендаторов. Такой формат недвижимости в Болгарии подходит для тех, кто хочет получить стабильный доход от аренды или иметь комфортное жилье у моря для личного пользования.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
