від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77574 ID
-
- 3 Кімнат
- 95 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис квартири
Простора трикімнатна квартира в місті Несебр, що ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестиції в оренду.
Характеристики квартири
- Загальна площа: 95 кв.м
- Поверх: 1 із 5
- Такса підтримки: 300 € на рік
Планування
- Простора вітальня з кухонною зоною
- Дві окремі спальні
- Ванна кімната з туалетом
- Тераса
Переваги комплексу
Комплекс пропонує спокійне середовище для життя, зручний доступ до міської інфраструктури та низьку таксу підтримки.
Інфраструктура
У пішій доступності знаходяться:
- Магазини
- Зупинки громадського транспорту
- Аптеки
- Інші міські зручності
Ціна
127 000 €
Квартира готова до угоди і підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
