Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96431 ID
-
- 3 Кімнат
- 101 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Gallery
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Gallery, усього за 30 метрів від моря на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або оренди. Квартира поєднує комфорт і зручність, що робить її привабливою для покупців.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, загальна площа становить 101 квадратний метр. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, два санвузли і терасу з видом на море. Вид на море підвищує ліквідність квартири і створює преміальну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 101 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Gallery є сучасним житловим комплексом з доглянутою територією і спокійною атмосферою. У будівлі встановлено ліфт для зручного доступу. Такса підтримки становить 10 євро за квадратний метр на рік. Внутрішня інфраструктура включає упорядковані зони відпочинку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря - лише 30 метрів. У районі добре розвинена транспортна мережа, працюють магазини, кафе і розважальні заклади. Престижна локація робить цю квартиру привабливим варіантом для купівлі.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Gallery має високий інвестиційний потенціал. Вид на море і близькість до пляжу забезпечують стабільний попит на оренду, особливо в туристичний сезон. Формат квартири робить її зручною для сімей і груп відпочивальників, що є вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
