Огляд
- Оновлено:
- Травень 15, 2026
- 96378 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Fort
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Sunny Fort на Сонячному Березі. Ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість біля моря для життя, відпочинку або оренди. Зручне розташування з розвиненою інфраструктурою і близькістю до пляжу.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі чотириповерхової будівлі. Загальна площа 75 м², включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Південний бік забезпечує хороше освітлення і комфортний мікроклімат для цілорічного проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 75 м²
- Поверх: 1 із 4
- Балкон / тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort пропонує велику зелену територію і доглянуту інфраструктуру. На території розташований басейн і забезпечена цілодобова охорона. Спокійна атмосфера підходить для сімейного відпочинку та постійного проживання. Низькі витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідною.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Усього за кілька хвилин ходьби до моря. У районі є магазини, ресторани, аптеки і транспортні вузли, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами та аеропортами. Високий попит на нерухомість робить цей район привабливим для життя та інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Fort підходить як для особистого проживання, так і для оренди. Зручне розташування і розвинена інфраструктура забезпечують високу ліквідність і стабільний попит на оренду. Інвестиція у квартиру біля моря - це вигідне вкладення з перспективою отримання доходу і збереження капіталу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
