Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2026
- 96431 ID
-
- 3 Комнат
- 101 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Gallery
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Gallery, всего в 30 метрах от моря на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Квартира сочетает комфорт и удобство, что делает её привлекательной для покупателей.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже, общая площадь составляет 101 квадратный метр. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу с видом на море. Вид на море повышает ликвидность квартиры и создаёт премиальную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 101 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Gallery представляет собой современный жилой комплекс с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. В здании установлен лифт для удобного доступа. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год. Внутренняя инфраструктура включает благоустроенные зоны отдыха.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — всего 30 метров. В районе хорошо развита транспортная сеть, работают магазины, кафе и развлекательные заведения. Престижная локация делает эту квартиру привлекательным вариантом для покупки.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Gallery обладает высоким инвестиционным потенциалом. Вид на море и близость к пляжу обеспечивают стабильный спрос на аренду, особенно в туристический сезон. Формат квартиры делает её удобной для семей и групп отдыхающих, что является выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
