Огляд
- Оновлено:
- Травень 14, 2026
- 96123 ID
-
- 3 Кімнат
- 113 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Avalon
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Avalon на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або оренди. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до інфраструктури та пляжу.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі площею 113 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, дві спальні та два санвузли. Наявність тераси дає змогу насолоджуватися свіжим повітрям і видом на околиці. Ідеально підходить для життя та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 113 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: 9,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Avalon пропонує розвинену інфраструктуру та високий рівень комфорту. На території є басейн, ресторан, зелена зона, ліфт і охорона. Такса підтримки становить 9,5 євро за квадратний метр на рік, що нижче середньої вартості в аналогічних комплексах.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс Avalon розташований у кроковій доступності від пляжу, магазинів, кафе та аптек. Ідеальне місце для поєднання міського життя та відпочинку біля моря.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Avalon - чудове рішення для інвесторів. Об'єкт підходить для особистого проживання та оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Високий попит на оренду гарантує швидку окупність і збереження вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
