Огляд
- Оновлено:
- Травень 18, 2026
- 96842 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, Aqua Dreams
Продається студія в комплексі Aqua Dreams, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя, відпочинку або здачі в оренду. Комплекс розташований поблизу пляжу і розвиненої інфраструктури, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Опис квартири
Студія на другому поверсі із загальною площею 38 квадратних метрів. Планування включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і простору терасу. Орієнтація на схід забезпечує приємне освітлення і комфортну температуру влітку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Aqua Dreams пропонує комфортні умови: кілька басейнів, зелені зони та ресторан. Охорона працює цілодобово, забезпечуючи безпеку мешканців. Такса підтримки покриває обслуговування загальних зон.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто з розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе та медичні установи. Відстань до моря всього кілька хвилин пішки. Східна орієнтація квартири дає змогу насолоджуватися ранковим сонцем.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для проживання, так і для оренди. Святий Влас користується попитом серед туристів, що забезпечує високу ліквідність і регулярний дохід. Інвестиції в нерухомість у цьому районі поєднують комфорт і перспективи зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
