Огляд
- Оновлено:
- Травень 18, 2026
- 96842 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Aqua Dreams
Продается студия в комплексе Aqua Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Комплекс находится вблизи пляжа и развитой инфраструктуры, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Опис квартири
Студия на втором этаже с общей площадью 38 квадратных метров. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Ориентация на восток обеспечивает приятное освещение и комфортную температуру летом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Aqua Dreams предлагает комфортные условия: несколько бассейнов, зеленые зоны и ресторан. Охрана работает круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов. Такса поддержки покрывает обслуживание общих зон.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и медицинские учреждения. Расстояние до моря всего несколько минут пешком. Восточная ориентация квартиры позволяет наслаждаться утренним солнцем.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Святой Влас пользуется спросом среди туристов, что обеспечивает высокую ликвидность и регулярный доход. Инвестиции в недвижимость в этом районе сочетают комфорт и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
