Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93714 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Равді, комплекс Bijou
Продається простора двокімнатна квартира в преміальному комплексі Bijou, розташованому на першій лінії моря в центрі Равди. Цей об'єкт ідеально підходить як для проживання, так і для оренди, що робить його привабливим вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового будинку з ліфтом. Загальна площа становить 74 квадратних метри, що забезпечує комфортний простір. Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату з теплою підлогою і терасу з видом на море. Квартира продається без меблів, що дає змогу облаштувати її на свій смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 74 м²
- Поверх: 3 з 5
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² (близько 888 € на рік)
- Статус будівлі: Акт 16 (зданий в експлуатацію у 2024 році)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Bijou пропонує високий рівень комфорту та безпеки. У ньому є відкритий басейн, rooftop скай-бар і ресторан із видом на море. Для автомобілістів передбачені паркінги. Охорона та відеоспостереження забезпечують безпеку жителів.
Локація та переваги району
Равда - популярне курортне місто з розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований у центрі, де доступні магазини, кафе і зупинки громадського транспорту. Пляж у кроковій доступності, а поруч знаходиться історичне місто Несебр.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Bijou ідеально підходить для життя й оренди. Перша лінія і панорамні види збільшують ліквідність об'єкта. Велика площа і сучасний статус будівлі забезпечують стабільний дохід і перспективи зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
