Трикімнатна квартира в Cascadas Family Resort, Сонячний берег ID: 95686
Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95686 ID
-
- 3 Кімнат
- 68 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Cascadas Family Resort
Продається трикімнатна квартира в престижному комплексі Cascadas Family Resort на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди з метою отримання доходу. Квартира розташована в зручному місці комплексу, що забезпечує комфорт і високу ліквідність.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі п'ятого блоку комплексу. Загальна площа становить 68 квадратних метрів, що забезпечує функціональний і зручний простір. У планування входять вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванна кімната з туалетом і простора тераса, що робить її ідеальною для життя сім'ї або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort вирізняється розвиненою інфраструктурою і високим рівнем комфорту. Велика озеленена територія створює приємну атмосферу для відпочинку. Для жителів доступні кілька басейнів, SPA-центр і фітнес-зал. На території працюють ресторани та магазини, а також є паркові зони. Комплекс охороняється цілий рік, що забезпечує безпеку.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Сонячному Березі, одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії. Відстань до моря становить близько 650 метрів, що дає змогу легко добиратися до пляжу. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, кафе і зупинки громадського транспорту. Сонячний Берег користується стабільним попитом серед туристів, що робить покупку квартири біля моря особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Високий попит на оренду житла в Сонячному Березі забезпечує стабільний дохід інвесторам. Ліквідність об'єкта підтримується завдяки престижному комплексу та вигідному розташуванню.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
