Огляд
- Оновлено:
- Травень 24, 2026
- 86031 ID
-
- 3 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Day 3
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sunny Day 3, розташованому в спокійній частині Сонячного Берега. Це ідеальне житло біля моря для постійного проживання або відпочинку, а також для здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить 60 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, ванну кімнату і терасу. Такий формат затребуваний для життя й оренди завдяки функціональності.
Основні характеристики
- Тип: трикімнатна квартира з двома спальнями
- Площа: 60 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується керуючою компанією
- Статус: зданий в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 3 - упорядкований житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. На території є зони відпочинку та відкритий басейн. Керуюча компанія забезпечує якісне обслуговування, що знижує турботи власників.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у тихій частині курорту, за кілька хвилин ходьби від пляжу. У районі розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе і зупинки громадського транспорту. Зручне транспортне сполучення дає змогу швидко дістатися до центру та історичного міста Несебр.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для життя й оренди, що робить її вигідним вкладенням. Формат із двома спальнями затребуваний серед орендарів, включно з сім'ями і туристами. Вдале розташування і розвинена інфраструктура забезпечують високу ліквідність нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
