Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93335 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Несебрі в Lifestyle Deluxe
Пропонується до продажу сучасна трикімнатна квартира в житловому комплексі Lifestyle Deluxe, розташованому в престижному районі Несебра. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з комфортним плануванням і якісним ремонтом. Квартира відмінно підійде як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі з шести, що забезпечує гарне природне освітлення та приємні краєвиди. Загальна площа становить 90 квадратних метрів, що відповідає повноцінному сімейному формату житла. У плануванні передбачено простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з теплою підлогою і терасу з видом на море і басейн. Житло повністю готове до заселення, виконано дизайнерський ремонт, встановлено три кондиціонери - по одному в кожній кімнаті. Уся побутова техніка нова і перебуває на гарантії.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 4 із 6
- Балкон / тераса: є, з видом на море і басейн
- Такса підтримки: 7 €/м² на рік (близько 630 €)
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Lifestyle Deluxe відрізняється доглянутою територією з ландшафтним дизайном і високим рівнем обслуговування. На території комплексу розташований басейн, що створює комфортні умови для відпочинку та проживання. Витрати на утримання комплексу нижчі за середні для об'єктів такого класу, що робить купівлю квартири в Lifestyle Deluxe вигідною і зручною. Інфраструктура комплексу продумана для комфорту мешканців і гостей.
Локація та переваги району
Комплекс розташований усього за 200 метрів від моря в одному з найкращих районів Несебра. Поруч знаходяться популярні пляжі South Beach і Rich Beach, а також зелена зона НСА, що забезпечує сприятливу екологію і можливості для активного відпочинку. Уся необхідна інфраструктура - магазини, кафе, транспорт - знаходиться в пішій доступності. До старого міста Несебра можна дістатися за 15 хвилин, що додає привабливості цьому району для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Lifestyle Deluxe чудово підходить для купівлі як для життя, так і для здачі в оренду. Завдяки розташуванню біля моря, високій якості ремонту і зручному плануванню, об'єкт має високий орендний потенціал і ліквідність. Це вигідне вкладення з перспективою стабільного доходу і зростання вартості нерухомості в одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
