Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93335 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Несебре в Lifestyle Deluxe
Предлагается к продаже современная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Lifestyle Deluxe, расположенном в престижном районе Несебра. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с комфортной планировкой и качественным ремонтом. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже из шести, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приятные виды. Общая площадь составляет 90 квадратных метров, что соответствует полноценному семейному формату жилья. В планировке предусмотрена просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната с тёплым полом и терраса с видом на море и бассейн. Жильё полностью готово к заселению, выполнен дизайнерский ремонт, установлены три кондиционера — по одному в каждой комнате. Вся бытовая техника новая и находится на гарантии.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 4 із 6
- Балкон / терраса: есть, с видом на море и бассейн
- Такса поддержки: 7 € / м² в год (около 630 €)
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Lifestyle Deluxe отличается ухоженной территорией с ландшафтным дизайном и высоким уровнем обслуживания. На территории комплекса расположен бассейн, что создаёт комфортные условия для отдыха и проживания. Расходы на содержание комплекса ниже средней для объектов такого класса, что делает покупку квартиры в Lifestyle Deluxe выгодной и удобной. Инфраструктура комплекса продумана для комфорта жильцов и гостей.
Локація та переваги району
Комплекс расположен всего в 200 метрах от моря в одном из лучших районов Несебра. Рядом находятся популярные пляжи South Beach и Rich Beach, а также зелёная зона НСА, что обеспечивает благоприятную экологию и возможности для активного отдыха. Вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, транспорт — находится в пешей доступности. До старого города Несебра можно добраться за 15 минут, что добавляет привлекательности этому району для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Lifestyle Deluxe отлично подходит для покупки как для жизни, так и для сдачи в аренду. Благодаря расположению у моря, высокому качеству ремонта и удобной планировке, объект обладает высоким арендным потенциалом и ликвидностью. Это выгодное вложение с перспективой стабильного дохода и роста стоимости недвижимости в одном из самых востребованных курортных городов Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
