Огляд
- Оновлено:
- Квітень 23, 2026
- 92138 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Etara 2, Святой Влас
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Etara 2, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Квартира находится в одном из самых востребованных районов у моря, что делает её привлекательным вариантом для покупателей.
Опис квартири
Квартира имеет общую площадь 58 квадратных метров, что является оптимальным метражом для комфортного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и удобную террасу. Жилое помещение находится на удобном этаже, что обеспечивает комфорт и удобство как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: уточнюється
- Тераса: є
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Etara 2 представляет собой проект с качественным строительством и ухоженной территорией. Архитектура комплекса выдержана в традиционном стиле. Жители могут рассчитывать на высокий уровень комфорта и безопасность. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год, что соответствует стандартному уровню расходов на содержание нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, сочетающий морской климат и горный воздух. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. В городе развита инфраструктура с магазинами, кафе и ресторанами.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Etara 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря востребованности района и качеству комплекса. Ликвидность недвижимости остаётся на высоком уровне, что обеспечивает стабильный доход от аренды и возможность выгодной перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
