Огляд
- Оновлено:
- 23 квітня 2026 року
- 92138 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Etara 2, Святий Влас
Продається двокімнатна квартира в комплексі Etara 2, розташованому в престижному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди. Квартира розташована в одному з найбільш затребуваних районів біля моря, що робить її привабливим варіантом для покупців.
Опис квартири
Квартира має загальну площу 58 квадратних метрів, що є оптимальним метражем для комфортного проживання. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і зручну терасу. Житлове приміщення знаходиться на зручному поверсі, що забезпечує комфорт і зручність як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: уточнюється
- Тераса: є
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Etara 2 являє собою проєкт із якісним будівництвом і доглянутою територією. Архітектура комплексу витримана в традиційному стилі. Жителі можуть розраховувати на високий рівень комфорту і безпеку. Такса підтримки становить 12 євро за квадратний метр на рік, що відповідає стандартному рівню витрат на утримання нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря, що поєднує морський клімат і гірське повітря. Відстань до моря мінімальна, що робить купівлю квартири особливо привабливою. У місті розвинена інфраструктура з магазинами, кафе і ресторанами.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Etara 2 має високий інвестиційний потенціал. Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, завдяки затребуваності району і якості комплексу. Ліквідність нерухомості залишається на високому рівні, що забезпечує стабільний дохід від оренди і можливість вигідного перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
