Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93294 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Несебрі - Чорне Море
Продається простора двокімнатна квартира в районі Чорне Море міста Несебр. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря для постійного проживання або оренди. Квартира розташована в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою, що робить покупку привабливою як для життя, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі, що забезпечує зручність і комфорт. Загальна площа становить 60 квадратних метрів. У плануванні передбачені вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, суміщений санвузол і простора тераса.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: введено в експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Чорне Море являє собою сучасний житловий об'єкт із розвиненою інфраструктурою. Відсутність такси підтримки робить покупку особливо вигідною. У комплексі передбачені охорона, паркування та зелені зони. Розташування дозволяє насолоджуватися тишею і спокоєм, при цьому перебуваючи в кроковій доступності від магазинів і кафе.
Локація та переваги району
Район Чорне Море - це тихий житловий квартал, що ідеально підходить для цілорічного проживання. Зручний доступ до моря і добре розвинена транспортна мережа полегшують переміщення містом і околицями. Несебр - популярний напрямок для купівлі нерухомості завдяки своїй інфраструктурі та історичним пам'яткам.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Чорному морі є чудовим варіантом для купівлі біля моря з метою подальшої здачі в оренду. Відсутність такси підтримки знижує експлуатаційні витрати, що збільшує прибутковість інвестицій. Район має стабільний попит серед орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
