Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93280 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Yalta
Продается двухкомнатная квартира в комплексе «Yalta» в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобном месте с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира на втором этаже с площадью 64 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на море. Подходит для постоянного проживания и аренды. Вид на море повышает ликвидность объекта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 630 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
«Yalta» — жилой объект для постоянного проживания и отдыха. Поддерживается порядок, что обеспечивает комфорт. Такса на содержание составляет 630 евро в год. Включает охраняемую территорию и удобные подъездные пути.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря. В нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспорт и медицинские учреждения. Природные условия и удобства делают район привлекательным для покупателей.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для проживания, отдыха и аренды. Вид на море и удобный метраж делают объект ликвидным. Покупка квартиры в Святом Власе — выгодное вложение с возможностью стабильного дохода. Рассрочка до конца года с первоначальным взносом 40% облегчает процесс приобретения.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
