Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93280 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Yalta
Продається двокімнатна квартира в комплексі «Yalta» у Святому Власі. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря. Комплекс розташований у зручному місці з розвиненою інфраструктурою, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі з площею 64 м². Включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і терасу з видом на море. Підходить для постійного проживання та оренди. Вид на море підвищує ліквідність об'єкта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 630 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
«Yalta» - житловий об'єкт для постійного проживання та відпочинку. Підтримується порядок, що забезпечує комфорт. Такса на утримання становить 630 євро на рік. Включає територію, що охороняється, і зручні під'їзні шляхи.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря. У кількох хвилинах ходьби від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспорт і медичні установи. Природні умови та зручності роблять район привабливим для покупців.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для проживання, відпочинку та оренди. Вид на море і зручний метраж роблять об'єкт ліквідним. Купівля квартири у Святому Власі - вигідне вкладення з можливістю стабільного доходу. Розстрочка до кінця року з початковим внеском 40% полегшує процес придбання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
