від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87075 ID
-
- 3 Кімнат
- 87 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Levsha
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Levsha, расположенном в удобной и спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже комплекса, что обеспечивает удобный доступ без необходимости использования лифта. Общая площадь жилья составляет 87 квадратных метров, что является оптимальным размером для семейного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на бассейн. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для жизни, так и для аренды, благодаря продуманному распределению пространства и комфортным условиям.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 87 м²
- Поверх: 1
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Levsha представляет собой спокойный жилой объект с ухоженной территорией и обслуживанием. Расходы на содержание комплекса ниже среднего, что делает покупку квартиры у моря в этом месте более выгодной. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая бассейн и зоны для отдыха. Levsha идеально подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от ключевой инфраструктуры курорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных и востребованных курортов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Благодаря удобному расположению и разнообразию услуг, покупка квартиры у моря в Солнечном Береге остаётся привлекательным вариантом для покупателей, заинтересованных как в личном проживании, так и в инвестициях.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Levsha на Солнечном Береге обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат с двумя спальнями стабильно пользуется спросом среди арендаторов, что обеспечивает хорошую доходность при сдаче в аренду. Низкая такса поддержки и удобное расположение делают объект ликвидным и привлекательным для долгосрочных инвестиций. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — разумное решение для тех, кто ищет стабильный доход и комфортное жильё в Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
