від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87365 ID
-
- 3 Кімнат
- 81 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в комплексе Pirop City, Солнечный Берег
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Pirop City, расположенном в спокойном районе Чайка на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 81,51 м², что идеально для семьи или аренды. Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, два санузла и большую террасу с восточной ориентацией.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 81,51 м²
- Этаж: 5 (предпоследний)
- Балкон / терраса: просторная терраса с восточной ориентацией
- Такса поддержки: доступна по запросу
- Статус здания: имеется Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Pirop City предлагает комфорт и удобства для круглогодичного проживания. На территории есть большой бассейн, детская площадка и ресторан, работающий круглый год. Расходы на содержание остаются доступными.
Локація та переваги району
Район Чайка отличается развитой инфраструктурой. Вблизи находятся супермаркет Lidl, магазины и остановки общественного транспорта. До моря всего 600 метров, что обеспечивает спокойный отдых.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря удобной планировке и расположению в востребованном районе. Это выгодное вложение с высокой ликвидностью и стабильным доходом от аренды в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
