Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56781 ID
-
- 1 Кімната
- 27 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Предлагается к продаже компактная и функциональная студия в комплексе Macon Residence, расположенном в одном из самых востребованных районов города Святой Влас. Это локация, которую выбирают за сочетание моря, спокойной атмосферы и удобства для жизни и отдыха.
Студия находится на 1 этаже, общая площадь — 27 м². Формат практичный и понятный: единое пространство, которое легко зонируется под кухонную часть, зону отдыха и обеденную зону. Отдельный плюс — вид на море и бассейн, что для первого этажа является редкостью и серьёзным преимуществом как для личного пользования, так и для аренды.
Квартира продаётся без мебели, что даёт полную свободу будущему владельцу — можно оформить интерьер под себя или подготовить объект под сдачу с учётом целевой аудитории. Все коммуникации подключены, объект готов к использованию.
Основные параметры:
• тип недвижимости: студия
• площадь: 27 м²
• этаж: 1
• вид: море и бассейн
• состояние: без мебели
- такса підтримки: 12 €/м² на рік
• цена: 48 900 €
О комплексе Macon Residence
Macon Residence — ухоженный жилой комплекс с бассейном и благоустроенной территорией. Подходит как для сезонного отдыха, так и для инвестиционных целей. Комплекс обслуживается, территория поддерживается в хорошем состоянии, есть зоны отдыха у бассейна.
Святой Влас — это курорт с более спокойной атмосферой по сравнению с Солнечным Берегом, при этом с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, аптеки, прогулочные зоны, удобный транспорт. Близость моря и открытые виды делают объекты в этом районе особенно ликвидными.
Кому підійде цей об'єкт
• для личного отдыха у моря без переплаты за лишние метры
• для инвестиций под краткосрочную или сезонную аренду
• как стартовая нерухомість у Болгарії
• для тех, кто хочет сделать интерьер «под себя», а не переплачивать за чужую мебель
Это честный, рабочий вариант в Святом Власе: компактная площадь, видовые характеристики, адекватные расходы на содержание и понятная цена.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
