от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 25 марта, 2026
- 87647 ID
-
- 3 Комнат
- 107 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Sun Coast
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sun Coast, расположенном всего в 50 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды. Удачное расположение на первой линии и близость к пляжу делают квартиру отличным выбором для семейного проживания или выгодного инвестирования.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже обеспечивает удобный доступ без лифта. Общая площадь составляет 107 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны. В планировке предусмотрены гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на море. Наличие двух санузлов повышает уровень комфорта и делает квартиру более привлекательной для арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 107 м²
- Этаж: 1
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 1284 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sun Coast предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. Территория комплекса озеленена, есть бассейн и зоны отдыха. Такса поддержки включает обслуживание территории, охрану и коммунальные услуги. Это современный жилой комплекс, подходящий как для постоянного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город на болгарском побережье. Расположение комплекса всего в 50 метрах от пляжа обеспечивает быстрый доступ к морю. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Благоприятный климат и красивая природа делают Святой Влас популярным местом для покупки недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sun Coast — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект на первой линии всегда повышает ликвидность недвижимости. Квартира востребована среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Святой Влас продолжает развиваться, привлекая инвесторов и покупателей, что гарантирует рост стоимости недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
