Огляд
- Оновлено:
- Травень 18, 2026
- 96833 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Magnolia 6
Продается уютная студия в комплексе Magnolia 6 на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает комфортное проживание и легкий доступ к инфраструктуре курорта.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 42 квадратных метра. Планировка включает просторную жилую зону с кухонной частью, отдельную ванную комнату и собственную террасу. Пространство легко зонируется для комфортного проживания или отдыха, что делает его идеальным для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 предлагает спокойную атмосферу и все необходимые удобства для комфортной жизни: ухоженная территория, охрана и доступ к общественным зонам. Умеренные расходы на содержание делают его привлекательным для владельцев недвижимости.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения обеспечивают комфортное проживание и отдых. Высокий спрос на аренду недвижимости делает этот район выгодным для инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magnolia 6 — это выгодное вложение с точки зрения аренды и перепродажи. Высокий спрос на жилье у моря делает этот объект привлекательным для инвесторов, желающих получать стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
