Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в комплексі Aphrodite Park, Сонячний Берег

Aphrodite Park, 9, kv. Piasatsite, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8230, Болгария,
55 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 30, 2025
  • 52966 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 30 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Идеальное предложение для тех, кто ищет компактное, функциональное и ликвидное жильё на одном из самых популярных курортов Болгарии. Студия площадью 30 м² расположена на 4 этаже комплекса Aphrodite Park — одного из наиболее ухоженных и востребованных комплексов центральной части Солнечного Берега. Этот формат подходит тем, кто хочет комфортное пространство для отдыха, стабильный арендный доход или собственное жильё на море с минимальными расходами на обслуживание.

Уютное пространство с продуманной планировкой

Площадь 30 м² позволяет рационально организовать студийную зону так, чтобы разместить всё необходимое для проживания. Этаж четвёртый — это оптимальный баланс между тишиной, видом и комфортом. В помещении достаточно света, а сама планировка удобна как для длительного проживания, так и для сезонного отдыха.

Студия представляет собой функциональный формат: входное пространство, зона отдыха, кухонный уголок, санузел и место для обустройства балкона или рабочей зоны. За счёт правильной геометрии помещение легко поддаётся меблировке, а комплексный уход за общими частями создаёт ощущение порядка и уюта.

Преимущества комплекса Aphrodite Park

Aphrodite Park — один из самых известных комплексов в центральной части курорта. Здесь тщательно поддерживается порядок и чистота, большая часть территории занимает красивое озеленение, зоны отдыха и бассейн. Комплекс отличается закрытой охраняемой территорией, что делает проживание безопасным и спокойным.

В распоряжении жителей:
• бассейн
• зелёная территория и места для отдыха
• ухоженные общие части
• удобное местоположение в пешей доступности от инфраструктуры
• доступ к магазинам, ресторанам, кафе и остановкам

Такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год, что полностью соответствует уровню комплекса и его состоянию.

Локация, которая всегда востребована

Комплекс расположен в центральной части курорта Солнечный Берег — в одном из самых удобных районов, где всё находится в шаговой доступности. Дорога до моря занимает всего несколько минут пешком, а вокруг — супермаркеты, рестораны, транспорт, обменники, аптеки. Район безопасный, спокойный, со всей курортной инфраструктурой.

Близость к пляжу делает покупку особенно привлекательной для тех, кто рассматривает объект для аренды. Студии в подобных комплексах летом сдаются быстро, а востребованность района гарантирует стабильный поток гостей.

Отличный вариант для личного отдыха и инвестиций

Благодаря удачной локации, ухоженной территории и умеренной таксе поддержки студия подходит сразу под несколько целей: личное пользование, сдача в аренду или долгосрочное владение как инвестиционный актив. Комплекс с Актом 16 и полностью обустроенной инфраструктурой делает покупку безопасной и надёжной.

Цена предложения — 55 000 евро. Это оптимальная стоимость для студии такого уровня в комплексе с высоким спросом и хорошей историей эксплуатации.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Aphrodite Green, Сонячний Берег

102 500 €
2
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Rainbow 2, Сонячний Берег

50 000 €
1
1
28
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Dawn Park Deluxe, Сонячний Берег

83 000 €
2
1
1
46
Продаж
Вторинне житло

Сонячний Берег, Tria Apartments - апартаменти без такси підтримки в житловому комплексі з басейном

від 86 000 €
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro, сонячний берег

74 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

65 000 €
2
1
1
60

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.