Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 91329 ID
-
- 3 Комнат
- 88 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Izida Palace
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Izida Palace на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Комплекс отличается высоким уровнем строительства и продуманной архитектурой, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже и имеет площадь 88 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Такой формат идеально подходит для семьи или для сдачи в аренду, обеспечивая удобство и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 88 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Izida Palace — современный жилой комплекс с охраняемой территорией. Для отдыха предусмотрен открытый бассейн и зоны для релаксации. Комплекс обеспечивает качественное обслуживание, что снижает заботы жильцов по вопросам эксплуатации.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения. Солнечный Берег известен высоким спросом на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для аренды. Высокий уровень комплекса и привлекательное расположение обеспечивают стабильный поток арендаторов, особенно в туристический сезон. Формат квартиры с двумя спальнями востребован на рынке аренды, что увеличивает доходность инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
