Огляд
- Оновлено:
- Травень 1, 2026
- 93833 ID
-
- 1 Кімната
- 28 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Сарафово, Diamond Beach
Продається студія в комплексі «Diamond Beach», розташованому на першій лінії біля моря в Сарафово. Це чудовий вибір для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя, відпочинку або оренди з високим орендним потенціалом.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі з площею 28 м² включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і терасу. Компактний формат робить її зручною для постійного проживання та сезонної оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 28 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 314 € на рік
- Статус: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Diamond Beach» розташований лише за 50 метрів від пляжу. Доглянута територія включає відкритий басейн і фітнес-зал. Такса підтримки становить 314 євро на рік, що забезпечує якісне обслуговування.
Локація та переваги району
Сарафово - престижний район Бургаса з розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе, транспорт і медичні установи. Це ідеальне місце для цілорічного життя.
Інвестиційний потенціал
Студія в «Diamond Beach» має високий інвестиційний потенціал завдяки близькості до пляжу. Об'єкт цікавий для інвесторів, орієнтованих на оренду і вигідний перепродаж.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
