від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80061 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі
Продається студія в комплексі Grand Hotel, на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря зі зручним розташуванням і розумною ціною. Квартира відмінно підійде як для життя, так і для оренди, поєднуючи комфорт і вигідні інвестиційні характеристики.
Опис квартири
Студія загальною площею 44 м² розташована на третьому поверсі. Планування продумане для раціонального використання простору, що дає змогу виділити окремі зони відпочинку та кухні. Вид із вікон відкривається на гори, створюючи спокійну атмосферу в літній період.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 44 м²
- Поверх: 3
- Вид: на гори
- Такса підтримки: 22 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Hotel - обжитий комплекс із доглянутою територією і цілорічним обслуговуванням. У вартість такси підтримки входить утримання загальних зон, що забезпечує комфортне проживання та підтримання високого рівня інфраструктури. Комплекс пропонує всі необхідні зручності для життя і відпочинку біля моря.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найпрестижніших курортних міст на болгарському узбережжі. Розташування на першій лінії гарантує швидкий доступ до пляжу. Місто вирізняється розвиненою інфраструктурою і зручною транспортною доступністю, що робить купівлю квартири вигідним рішенням.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в Grand Hotel - це вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Перша лінія і зручний поверх сприяють стабільному попиту з боку туристів, забезпечуючи швидку окупність і збереження вартості об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
