від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80042 ID
-
- 1 Кімната
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, комплекс Морські фар
Продається студія в житловому комплексі Морські фар, розташованому в курортному місті Святий Влас. Ідеальний вибір для комфортного проживання або оренди. Квартира у відмінному стані, готова до негайного заселення.
Опис квартири
Студія площею 54 м² на другому поверсі. Зручне зонування з виділеною кухонною та обідньою зонами. Привабливе розташування на другому поверсі без незручностей першого або верхнього поверхів. Підходить для особистого проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 54 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Морські фар - обжитий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Цілодобова охорона і чистота загальних територій. Помірні витрати на утримання - такса підтримки 9 євро за м² на рік. Зони для відпочинку та зелені насадження забезпечують комфорт для мешканців.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто з морським і гірським повітрям. Зручний доступ до моря за кілька хвилин ходьби. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, медичні установи та транспортні зв'язки. Спокійна атмосфера порівняно з Сонячним Берегом робить його привабливим для життя та оренди.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Морські фар - вигідне вкладення. Студії затребувані на ринку оренди завдяки популярності курорту. Підходить для сезонного і цілорічного використання, що розширює можливості для здачі в оренду. Висока ліквідність забезпечить швидке повернення інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
