від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80042 ID
-
- 1 Кімната
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, комплекс Морски фар
Продается студия в жилом комплексе Морски фар, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный выбор для комфортного проживания или аренды. Квартира в отличном состоянии, готова к немедленному заселению.
Опис квартири
Студия площадью 54 м² на втором этаже. Удобное зонирование с выделенной кухонной и обеденной зонами. Привлекательное расположение на втором этаже без неудобств первого или верхнего этажей. Подходит для личного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 54 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Морски фар — обжитой комплекс с развитой инфраструктурой. Круглосуточная охрана и чистота общих территорий. Умеренные расходы на содержание — такса поддержки 9 евро за м² в год. Зоны для отдыха и зеленые насаждения обеспечивают комфорт для жителей.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с морским и горным воздухом. Удобный доступ к морю в нескольких минутах ходьбы. Развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи. Спокойная атмосфера по сравнению с Солнечным Берегом делает его привлекательным для жизни и аренды.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Морски фар — выгодное вложение. Студии востребованы на рынке аренды благодаря популярности курорта. Подходит для сезонного и круглогодичного использования, что расширяет возможности для сдачи в аренду. Высокая ликвидность обеспечит быстрый возврат инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
