Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Стильна студія в комплексі Valencia Gardens - затишок і комфорт біля моря

Сади Валенсії,
116 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 13, 2025
  • 42958 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • 44 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

У Несебрі, одному з найкрасивіших та історичних міст на болгарському узбережжі, пропонується до продажу сучасна студія в комплексі Valencia Gardens. Цей проєкт належить до числа найелегантніших будівель міста і розташований усього за кілька кроків від моря. Стильна архітектура, якісне будівництво і зручне розташування роблять квартиру чудовим варіантом як для відпочинку, так і для інвестицій.

Затишний простір із видом на море

Студія площею 44 м² розташована на другому поверсі і відрізняється функціональним плануванням. У квартирі грамотно організовано простір, де можна розмістити зону відпочинку, кухонний куточок і спальне місце. З вікон відкривається частковий вид на море, що створює атмосферу світла, простору і затишку. Це ідеальне рішення для однієї людини або пари, що цінують комфорт і сучасний стиль.

Архітектура та якість будівництва

Valencia Gardens - це сучасний комплекс, виконаний у вишуканому архітектурному стилі з використанням високоякісних матеріалів. Будівля виділяється елегантним фасадом і продуманими деталями, завдяки яким комплекс гармонійно вписується в міське середовище Несебра. Усі апартаменти вирізняються продуманим плануванням і високим рівнем звуко- і теплоізоляції, що забезпечує комфорт проживання цілий рік.

Переваги локації

Комплекс розташований у новому районі Несебра, поруч із морем і пляжем. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, зупинки громадського транспорту і всі зручності для постійного проживання. Старе місто Несебр, занесене до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, розташоване лише за декілька хвилин ходьби - це місце, де історія, культура та сучасний комфорт переплітаються в одному просторі.

Інфраструктура та зручності

Для мешканців комплексу передбачена багата інфраструктура, що включає все необхідне для комфортного проживання та відпочинку:
- відкритий басейн із зоною відпочинку;
- фітнес-зал;
- СПА-центр;
- ресторан і кафе;
- підземний паркінг;
- цілодобова охорона та відеоспостереження.

Територія комплексу доглянута і упорядкована, з декоративним озелененням і зонами для прогулянок. Річна такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр, що відповідає рівню сервісу і зручностей, що надаються мешканцям.

Інвестиційна привабливість

Нерухомість у Valencia Gardens користується високим попитом завдяки поєднанню престижного місця розташування, сучасного дизайну і якості будівництва. Квартири в цьому комплексі відмінно підходять для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід у літній сезон. Крім того, об'єкти біля моря в Несебрі зберігають свою ліквідність і цінність із роками, що робить покупку надійним вкладенням капіталу.

Вартість і переваги покупки

Вартість студії становить 116 500 євро. За ці кошти покупець отримує сучасне житло в комплексі преміум-класу на другій лінії від моря, з частковим видом на море, високим рівнем обслуговування і всіма зручностями для життя і відпочинку.

Комплекс "Valencia Gardens", Несебр

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
Новобуд

Двухкомнатная квартира в Villa Rosa 6, Несебр ID: 83522

93 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло

Офис в Vigo Panorama, Несебр ID: 83512

110 000€
42
Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Трикімнатна квартира з видом на море в Несебрі ID: 83383

275 000€
3
2
2
88
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в центрі Несебра, 59 м², 109 900 € ID: 81966

109 900€
2
1
1
59
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Двокімнатна квартира біля моря в Несебрі ID: 81401

143 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Пентхаус з видом на море, Несебр ID: 81036

660 000€
3
2
2
182

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!