...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Стильна студія в комплексі Valencia Gardens - затишок і комфорт біля моря

Valencia Gardens,
116 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 13, 2025
  • 42958 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • 44 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

В Несебре, одном из самых красивых и исторических городов на болгарском побережье, предлагается к продаже современная студия в комплексе Valencia Gardens. Этот проект относится к числу самых элегантных зданий города и расположен всего в нескольких шагах от моря. Стильная архитектура, качественное строительство и удобное расположение делают квартиру отличным вариантом как для отдыха, так и для инвестиций.

Уютное пространство с видом на море

Студия площадью 44 м² находится на втором этаже и отличается функциональной планировкой. В квартире грамотно организовано пространство, где можно разместить зону отдыха, кухонный уголок и спальное место. Из окон открывается частичный вид на море, создающий атмосферу света, простора и уюта. Это идеальное решение для одного человека или пары, ценящих комфорт и современный стиль.

Архітектура та якість будівництва

Valencia Gardens — это современный комплекс, выполненный в изысканном архитектурном стиле с использованием высококачественных материалов. Здание выделяется элегантным фасадом и продуманными деталями, благодаря которым комплекс гармонично вписывается в городскую среду Несебра. Все апартаменты отличаются продуманной планировкой и высоким уровнем звуко- и теплоизоляции, что обеспечивает комфорт проживания круглый год.

Переваги локації

Комплекс расположен в новом районе Несебра, рядом с морем и пляжем. В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и все удобства для постоянного проживания. Старый город Несебр, внесённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах ходьбы — это место, где история, культура и современный комфорт переплетаются в одном пространстве.

Інфраструктура та зручності

Для жильцов комплекса предусмотрена богатая инфраструктура, включающая всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
- відкритий басейн із зоною відпочинку;
- фітнес-зал;
• СПА-центр;
- ресторан і кафе;
- підземний паркінг;
- цілодобова охорона та відеоспостереження.

Территория комплекса ухожена и благоустроена, с декоративным озеленением и зонами для прогулок. Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр, что соответствует уровню сервиса и удобств, предоставляемых жильцам.

Інвестиційна привабливість

Недвижимость в Valencia Gardens пользуется высоким спросом благодаря сочетанию престижного местоположения, современного дизайна и качества строительства. Квартиры в этом комплексе отлично подходят для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход в летний сезон. Кроме того, объекты у моря в Несебре сохраняют свою ликвидность и ценность с годами, что делает покупку надёжным вложением капитала.

Вартість і переваги покупки

Стоимость студии составляет 116 500 евро. За эти средства покупатель получает современное жильё в комплексе премиум-класса на второй линии от моря, с частичным видом на море, высоким уровнем обслуживания и всеми удобствами для жизни и отдыха.

Комплекс “Valencia Gardens”, Несебр

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку, Несебр

144 000€
2
1
1
79
Продаж
Новобуд

Просторі сучасні будинки біля моря в Несебрі - лише 3 будинки в приватному проєкті

510 000€
0
0
0
Продаж
Новобуд

Житловий будинок у Несебрі, кв. Чорне море - нові апартаменти за реальними цінами від 51 000 €

від 51 000€
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн - Несебр, комплекс Odyssey

55 000€
1
1
38
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент біля моря в Несебрі - комплекс Akrotiria

122 000€
3
2
2
111
Продаж
Новобуд

Двокімнатний апартамент у новому комплексі без такси підтримки - La Mer Gold Residence, Несебр

130 000€
2
1
1
67

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!