У Несебрі, одному з найкрасивіших та історичних міст на болгарському узбережжі, пропонується до продажу сучасна студія в комплексі Valencia Gardens. Цей проєкт належить до числа найелегантніших будівель міста і розташований усього за кілька кроків від моря. Стильна архітектура, якісне будівництво і зручне розташування роблять квартиру чудовим варіантом як для відпочинку, так і для інвестицій.
Затишний простір із видом на море
Студія площею 44 м² розташована на другому поверсі і відрізняється функціональним плануванням. У квартирі грамотно організовано простір, де можна розмістити зону відпочинку, кухонний куточок і спальне місце. З вікон відкривається частковий вид на море, що створює атмосферу світла, простору і затишку. Це ідеальне рішення для однієї людини або пари, що цінують комфорт і сучасний стиль.
Архітектура та якість будівництва
Valencia Gardens - це сучасний комплекс, виконаний у вишуканому архітектурному стилі з використанням високоякісних матеріалів. Будівля виділяється елегантним фасадом і продуманими деталями, завдяки яким комплекс гармонійно вписується в міське середовище Несебра. Усі апартаменти вирізняються продуманим плануванням і високим рівнем звуко- і теплоізоляції, що забезпечує комфорт проживання цілий рік.
Переваги локації
Комплекс розташований у новому районі Несебра, поруч із морем і пляжем. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, зупинки громадського транспорту і всі зручності для постійного проживання. Старе місто Несебр, занесене до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, розташоване лише за декілька хвилин ходьби - це місце, де історія, культура та сучасний комфорт переплітаються в одному просторі.
Інфраструктура та зручності
Для мешканців комплексу передбачена багата інфраструктура, що включає все необхідне для комфортного проживання та відпочинку:
- відкритий басейн із зоною відпочинку;
- фітнес-зал;
- СПА-центр;
- ресторан і кафе;
- підземний паркінг;
- цілодобова охорона та відеоспостереження.
Територія комплексу доглянута і упорядкована, з декоративним озелененням і зонами для прогулянок. Річна такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр, що відповідає рівню сервісу і зручностей, що надаються мешканцям.
Інвестиційна привабливість
Нерухомість у Valencia Gardens користується високим попитом завдяки поєднанню престижного місця розташування, сучасного дизайну і якості будівництва. Квартири в цьому комплексі відмінно підходять для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід у літній сезон. Крім того, об'єкти біля моря в Несебрі зберігають свою ліквідність і цінність із роками, що робить покупку надійним вкладенням капіталу.
Вартість і переваги покупки
Вартість студії становить 116 500 євро. За ці кошти покупець отримує сучасне житло в комплексі преміум-класу на другій лінії від моря, з частковим видом на море, високим рівнем обслуговування і всіма зручностями для життя і відпочинку.
Комплекс "Valencia Gardens", Несебр
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Villa Rosa 6, Несебр ID: 83522"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Офис в Vigo Panorama, Несебр ID: 83512"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Трикімнатна квартира з видом на море в Несебрі ID: 83383"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Двокімнатна квартира в центрі Несебра, 59 м², 109 900 € ID: 81966"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатна квартира біля моря в Несебрі ID: 81401"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати об'єкт нерухомості "Пентхаус з видом на море, Несебр ID: 81036"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!


















Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!