від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 85675 ID
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Офисное помещение в районе Чайка, Kalia
Продается коммерческое помещение в курортном районе Чайка на Солнечном Береге, в комплексе Kalia. Объект идеально подходит для бизнеса или инвестиций благодаря удобному расположению и высокой проходимости.
Опис приміщення
Помещение общей площадью 42 м² находится на проходной аллее, обеспечивая постоянный поток клиентов. Подходит для офиса, агентства, салона услуг или небольшого магазина.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: офисное помещение
- Площа: 42 м²
- Расположение: проходная аллея
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Kalia расположен в оживленном районе Чайка. Современный объект с развитой инфраструктурой, круглосуточной охраной и поддержкой. Вблизи магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Локація та переваги району
Чайка — один из самых востребованных районов Солнечного Берега, с быстрым доступом к морю. Хорошая транспортная сеть и наличие супермаркетов делают его привлекательным для жизни и работы.
Інвестиційний потенціал
Коммерческое помещение в Kalia — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход. Объект подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
