від 40 000€
Новий сучасний апартамент з однією спальнею в комплексі Sole Vento, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 15, 2025
- 35205 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо на продаж просторий і світлий апартамент площею 56,94 м²розташований на 3 поверсі стильного житлового комплексу нового покоління Sole Vento. Житло продається з повним оздобленням "під ключ" і дизайнерським італійським інтер'єром, що дасть вам змогу заселитися одразу після завершення будівництва без зайвих витрат і клопоту.
Переваги квартири
- Ергономічне планування і простора вітальня зона
- Повне оздоблення з використанням високоякісних матеріалів
- Стильний італійський інтер'єр
- Близькість до пляжу - всього 600 метрів пішки
- Розташування в тихій частині курорту зі зручною інфраструктурою
Інфраструктура комплексу
- 42 критих гаражних місця і 23 відкриті парковки
- Ресепшн і офіс управління орендою та обслуговуванням
- Система контролю доступу та відеоспостереження
- Озеленена територія з ландшафтним дизайном
- Зона відпочинку для мешканців
Локація
Комплекс Sole Vento розташований у спокійному і затишному районі Сонячного Берега. Лише за кілька хвилин пішки ви знайдете море, магазини, ресторани, кафе, аптеки та медичні пункти. А до історичного міста Несебр можна дістатися автомобілем усього за кілька хвилин, що робить розташування комплексу особливо зручним і привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Фінансова інформація
- Такса підтримки: 380 € на рік
- Схема оплати:
- Депозит - 2 000 € (під час підписання попереднього договору)
- Жовтень 2025 - 40% (35 400 €)
- Акт 14 - 30% (26 550 €)
- Акт 16 - 30% (26 550 €)
Терміни будівництва
- Старт - жовтень 2025 року
- Завершення - через 2 роки після початку робіт
Цей апартамент стане ідеальним вибором як для відпочинку біля моря, так і для вигідних інвестицій у курортну нерухомість на Чорноморському узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
