від 40 000€
Новий проект на Сонячному Березі - сучасний закритий комплекс SOHO Twin House
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 30, 2025
- 53174 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Інвестиційний об'єкт від INREAL4U!
Пропонуємо чудову можливість вкластися в новий проєкт на Сонячному Березі - сучасний закритий комплекс SOHO Twin House. Це два дзеркальних корпуси - Східний і Західний - старт будівництва - січень 2026 року. Зараз - найкращий момент зайти за мінімальною ціною і забрати найцікавіші квартири.
Здача - травень 2028 року. Формат - під ключ: ідеально для життя, сезонного відпочинку та високоприбуткової оренди.
Локація - сильна: лише 350 метрів до південного пляжу і піщаних дюн. Район спокійний, без шуму, але за крок від усієї інфраструктури. Архітектура сучасна, з великими панорамними вікнами, світлий дизайн, комфорт цілий рік.
Інфраструктура комплексу:
- підземний і наземний паркінг;
- басейн;
- простора загальна зона і лаунж;
- контрольований доступ і відеоспостереження.
На ранньому етапі у покупців є можливість обирати матеріали оздоблення. При збільшеному первинному внеску - можливі індивідуальні знижки.
Такса підтримки - 12 €/м² на рік.
Зараз саме час обрати найкращий поверх і вид. Підберемо оптимальний варіант під ваш бюджет і мету інвестування.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
