Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85759 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс La Mer Silver 3
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе La Mer Silver 3, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеален для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже площадью 46 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату и террасу. Просторная гостиная объединяет кухню и зону отдыха, а отдельная спальня обеспечивает комфорт и приватность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 46 м²
- Поверх: партер
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: жилой дом с актом 16
Комплекс та інфраструктура
La Mer Silver 3 расположен в тихом районе, обеспечивая комфорт и безопасность жильцов. В комплексе есть необходимые удобства для проживания и отдыха. Отсутствие таксы поддержки снижает расходы на содержание недвижимости. Инфраструктура включает охраняемую территорию, благоустроенные зоны для отдыха и парковочные места.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — около 600 метров, что позволяет добраться до пляжа пешком за 7–10 минут. Вблизи находятся магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфорт для жителей.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в La Mer Silver 3 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для аренды благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Возможность рассрочки оплаты делает приобретение более доступным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
