Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 85759 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс La Mer Silver 3
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі La Mer Silver 3, розташованому в спокійній частині курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для комфортного проживання біля моря і для інвесторів, зацікавлених в оренді.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі, загальна площа 46 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор, ванну кімнату і терасу. Вітальня об'єднує кухню і зону відпочинку, створюючи функціональний простір. Окрема спальня забезпечує комфорт і приватність.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 46 м²
- Поверх: партер
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок з актом 16
Комплекс та інфраструктура
La Mer Silver 3 розташований у тихому районі, забезпечуючи комфорт і безпеку. У комплексі є всі необхідні зручності для проживання. Відсутність такси підтримки знижує витрати на утримання нерухомості. Інфраструктура включає територію, що охороняється, упорядковані зони для відпочинку та паркувальні місця.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії з широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря - близько 600 метрів, що дає змогу дістатися до пляжу пішки за 7-10 хвилин. Поблизу знаходяться магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Сонячному Березі в La Mer Silver 3 - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт підходить для здачі в оренду завдяки близькості до моря і розвиненій інфраструктурі. Можливість розстрочки оплати робить придбання більш доступним для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
