from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 17, 2026
- 91201 ID
-
- 1 Room
- 39 Area
-
- 4th Floor
Description
Studio in Nessebar, Valencia Gardens
Предлагается к продаже студия в престижном комплексе Valencia Gardens, расположенном на первой линии моря в Несебре. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности.
Apartment description
Студия на 4 этаже, площадью 39 м². Включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Удобна для постоянного проживания или аренды, а также обеспечивает хороший естественный свет и вид на море.
Main features
- Property type: studio
- Area: 39 m²
- Floor: 4
- Terrace
- Support tax: 470 € per year
- Building status: ready for operation
Complex and infrastructure
Valencia Gardens — современный жилой комплекс класса люкс с охраняемой территорией. В инфраструктуру входят бассейн, SPA-центр, ресторан и подземный паркинг. Фиксированные расходы на содержание комплекса составляют 470 евро в год.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр — уникальный город с развитой инфраструктурой на побережье Черного моря. Комплекс находится на первой линии, рядом с пляжем. Город предлагает магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи, что делает его привлекательным для туристов и жителей.
Investment potential
Квартира в Valencia Gardens отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат студии удобен для краткосрочного и долгосрочного проживания, обеспечивая стабильный доход. Первая линия моря и премиальный уровень комплекса делают объект ликвидным и привлекательным для покупателей.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
