Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 89403 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, комплекс Amphora
Продається двокімнатна квартира в престижному комплексі Amphora на болгарському узбережжі. Ідеальне місце для життя, відпочинку або оренди. Комплекс розташований поруч із морем і яхтовою мариною, що забезпечує високий рівень життя.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі семиповерхової будівлі із загальною площею 63 квадратні метри. Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з видом на море. Південна орієнтація забезпечує хороше освітлення і тепло. Підходить для постійного проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 3 із 7
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Amphora пропонує розвинену інфраструктуру: озеленена територія, зона відпочинку та басейн. Безпека забезпечується цілодобовою охороною. Такса підтримки покриває всі витрати на утримання комплексу.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто з унікальним кліматом. Пляж за кілька хвилин ходьби. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе і транспорт. Чисте повітря і спокійна атмосфера роблять район привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Amphora - вигідне вкладення. Об'єкт підходить для особистого проживання та оренди. Квартира біля моря завжди в попиті, забезпечуючи стабільний дохід і швидку ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
