Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93735 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, район Изгрев
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в районе Изгрев, одном из самых спокойных и живописных районов курортного города Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Также квартира в Святом Власе является выгодным вариантом для покупки с целью сдачи в аренду или инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобство доступа и высокую ликвидность объекта. Общая площадь составляет 88 квадратных метров — оптимальный размер для комфортного проживания семьи или арендаторов. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу, с которой открываются приятные виды. Такой формат квартиры для жизни или аренды позволяет эффективно использовать пространство и обеспечивает комфортное размещение.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Квартира находится в жилом комплексе в районе Изгрев, который отличается тишиной и комфортом для жизни. Комплекс предлагает благоустроенную территорию с зелёными зонами и удобствами, что создаёт приятную атмосферу для отдыха и постоянного проживания. Расходы на содержание комплекса адекватны и включают обслуживание общих зон и охрану. В непосредственной близости расположены магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов.
Локація та переваги району
Район Изгрев в Святом Власе славится своей тишиной, чистым воздухом и панорамными видами на море и горы. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Святой Влас — это престижный курортный город с развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины, медицинские учреждения и транспортные связи с другими курортами и городами Болгарии. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обусловлен сочетанием природной красоты и удобств городской жизни.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в районе Изгрев, Святой Влас — это выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Квартира для жизни или аренды пользуется стабильным спросом благодаря престижности района и близости к морю. Формат трёхкомнатной квартиры с двумя спальнями оптимален для семейных туристов и постоянных жильцов. Инвестиции в нерухомість у Болгарії в этом районе обеспечивают хорошую ликвидность и перспективы роста стоимости объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
