Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93735 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, район Ізгрев
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в районі Ізгрев, одному з найспокійніших і наймальовничіших районів курортного міста Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підійде як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря. Також квартира у Святому Власі є вигідним варіантом для купівлі з метою здачі в оренду або інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, що забезпечує зручність доступу та високу ліквідність об'єкта. Загальна площа становить 88 квадратних метрів - оптимальний розмір для комфортного проживання сім'ї або орендарів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і терасу, з якої відкриваються приємні краєвиди. Такий формат квартири для життя або оренди дає змогу ефективно використовувати простір і забезпечує комфортне розміщення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Квартира розташована в житловому комплексі в районі Ізгрев, який вирізняється тишею і комфортом для життя. Комплекс пропонує упорядковану територію із зеленими зонами і зручностями, що створює приємну атмосферу для відпочинку і постійного проживання. Витрати на утримання комплексу адекватні та включають обслуговування загальних зон і охорону. У безпосередній близькості розташовані магазини, кафе та інші об'єкти інфраструктури, що забезпечує зручність і комфорт для мешканців.
Локація та переваги району
Район Ізгрев у Святому Власі славиться своєю тишею, чистим повітрям і панорамними видами на море і гори. Розташування комплексу дає змогу швидко дістатися до пляжу, який розташований усього за кілька хвилин ходьби. Святий Влас - це престижне курортне місто з розвиненою інфраструктурою, включно з ресторанами, магазинами, медичними установами і транспортним сполученням з іншими курортами і містами Болгарії. Високий попит на нерухомість у цьому районі зумовлений поєднанням природної краси і зручностей міського життя.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в районі Ізгрев, Святий Влас - це вигідне вкладення з погляду оренди та подальшого перепродажу. Квартира для життя або оренди користується стабільним попитом завдяки престижності району та близькості до моря. Формат трикімнатної квартири з двома спальнями оптимальний для сімейних туристів і постійних мешканців. Інвестиції в нерухомість у Болгарії у цьому районі забезпечують хорошу ліквідність і перспективи зростання вартості об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
