Огляд
- Оновлено:
- Травень 1, 2026
- 93867 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Breeze, Святий Влас
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Breeze, розташованому в мальовничому районі Святого Власа біля моря. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди в комфортній обстановці. Купівля квартири біля моря стане вдалим рішенням для постійного проживання, відпочинку або інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі комплексу, що забезпечує зручний доступ без ліфта. Загальна площа становить 55 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Такий формат квартири ідеально підходить для сім'ї або оренди туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Breeze пропонує комфортну атмосферу, що ідеально підходить для проживання та відпочинку. У комплексі підтримується порядок і чистота, а витрати на утримання перебувають на доступному рівні. Інфраструктура включає територію, що охороняється, зелені зони для прогулянок і місця для відпочинку. Зручне розташування робить Breeze привабливим варіантом для покупців нерухомості в Болгарії біля моря.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на березі Чорного моря, оточене горами. Відстань до моря всього кілька хвилин пішки. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани, медичні установи і транспортні вузли. Святий Влас вважається одним із затребуваних місць для придбання нерухомості в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Breeze підходить як для особистого проживання, так і для оренди туристам. Двокімнатний формат і зручне розташування забезпечують високий рівень ліквідності. Попит на оренду нерухомості у Святому Власі стабільно високий, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
