від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86407 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, комплекс Anita
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Anita, расположенном в центре Солнечного берега. Идеальный вариант для жизни или аренды. Удобное месторасположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и пляжу.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже, общая площадь 73,5 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу. Просторная планировка создаёт комфорт для проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 73,5 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса поддержки: 735 € в год
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Anita — жилой комплекс с низкой плотностью застройки, обеспечивающий спокойную атмосферу. Такса поддержки составляет 735 евро в год, что разумно для поддержания инфраструктуры. Удобства: ухоженные зоны, безопасность и доступ к общественным сервисам.
Локація та переваги району
Комплекс находится в центре Солнечного берега, в нескольких минутах пешком до пляжа. В шаговой доступности супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Солнечный берег стабильно популярен среди туристов, обеспечивая высокий спрос и стабильный доход от аренды. Это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
