Обзор
- Обновлено на:
- 4 мая, 2026
- 94375 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Holiday Fort Noks, Солнечный Берег
Продается студия в комплексе Holiday Fort Noks на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Описание квартиры
Студия расположена на первом этаже, обеспечивая удобный доступ. Площадь квартиры составляет 42 квадратных метра, что идеально для комфортного проживания или аренды. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и просторную террасу. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен новый ремонт, установлена современная кухня и техника.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 14 € / м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Holiday Fort Noks предлагает жильцам бассейны, зеленые территории, спортивные и детские площадки. На территории находятся магазины и ресторан, что обеспечивает комфортное проживание. Охрана работает круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов. Расходы на содержание соответствуют среднерыночным показателям.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии, в нескольких минутах от моря. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Высокий спрос на аренду делает покупку квартиры выгодным вложением. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до ближайших городов и аэропорта.
Инвестиционный потенциал
Студия в Holiday Fort Noks идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в доходе от аренды. Высокий спрос на жилье обеспечивает быструю окупаемость и стабильный доход. Квартира подходит как для аренды, так и для собственного отдыха, а также имеет потенциал для выгодной перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
