Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2026
- 94394 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Tony House
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Tony House, расположенном на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса в 800 метрах от пляжа делает покупку квартиры отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 51 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на бассейн комплекса. Такой формат позволяет комфортно разместиться как семье, так и использовать недвижимость для сдачи в аренду. Вид на бассейн повышает привлекательность квартиры и способствует её быстрой ликвидности на рынке.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 51 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 510 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Tony House отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для покупателей недвижимости. На территории комплекса есть открытый бассейн, который доступен для всех жителей. Расходы на содержание фиксированы и составляют 510 евро в год, что является разумным уровнем для поддержания высокого качества инфраструктуры и комфорта проживания.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние от комплекса Tony House до моря составляет около 800 метров, что обеспечивает удобную пешую доступность к пляжу. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные связи, что делает его удобным для постоянного проживания и отдыха. Благодаря стабильному спросу на аренду, покупка квартиры в Солнечном Береге является выгодным вложением.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Tony House подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Вид на бассейн и близость к морю делают объект востребованным среди туристов и арендаторов. Стабильный спрос на недвижимость в Болгарии, особенно в Солнечном Береге, обеспечивает высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — это надежное вложение с перспективой получения дохода от аренды и возможности комфортного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
