від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87145 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Magnolia 6
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Magnolia 6, расположенном в удобной части популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Выгодное расположение рядом с магазинами, кафе и транспортом обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Опис квартири
Квартира находится на 4 этаже, общая площадь составляет 55 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 представляет собой спокойный жилой объект с ухоженной территорией. Здесь созданы все условия для комфортного отдыха и постоянного проживания. Расходы на содержание комплекса находятся на разумном уровне, что делает его привлекательным для жизни у моря.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости к морю. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, транспортные связи и развлекательные заведения делают покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magnolia 6 отлично подходит для сдачи в аренду. Формат с одной спальней является одним из самых востребованных на рынке, что обеспечивает высокий уровень ликвидности и стабильный спрос на аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
