Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93255 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Равде на первой линии у моря
Продается двухкомнатная квартира в курортном поселке Равда, расположенная на первой линии от моря. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Квартира сочетает комфорт, удобное расположение и привлекательные условия для инвестиций.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и хорошие виды. Общая площадь составляет 57 квадратных метров, что является оптимальным вариантом для комфортного проживания или аренды. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с открытым видом на море. Расположение на первой линии гарантирует прямой панорамный вид и максимальную близость к морскому побережью.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 250 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс расположен на первой линии у моря и предлагает жильцам комфорт и безопасность. Низкая такса поддержки в размере 250 евро в год обеспечивает доступное содержание общих зон и инфраструктуры. В комплексе предусмотрены ухоженные территории, зоны отдыха и удобства, которые делают проживание максимально удобным. Такой формат недвижимости в Болгарии востребован среди покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды у моря.
Локація та переваги району
Равда — это тихий и уютный курортный поселок, расположенный всего в нескольких метрах от пляжа. Расстояние до моря составляет около 10 метров, что является редкостью для недвижимости в Болгарии. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, транспортные остановки и медицинские учреждения. Спокойная атмосфера и удобное расположение делают Равду подходящей для круглогодичного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в Равде — это выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Объект на первой линии с открытым видом на море привлекает туристов и арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Квартира подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду в летний сезон или круглогодично. Высокая ликвидность и привлекательная цена делают этот вариант одним из лучших на рынке недвижимости в Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
