Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93255 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Равді на першій лінії біля моря
Продається двокімнатна квартира в курортному селищі Равда, розташована на першій лінії від моря. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду. Квартира поєднує комфорт, зручне розташування і привабливі умови для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, що забезпечує зручний доступ і гарні краєвиди. Загальна площа становить 57 квадратних метрів, що є оптимальним варіантом для комфортного проживання або оренди. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу з відкритим видом на море. Розташування на першій лінії гарантує прямий панорамний вид і максимальну близькість до морського узбережжя.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 250 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс розташований на першій лінії біля моря і пропонує мешканцям комфорт і безпеку. Низька такса підтримки в розмірі 250 євро на рік забезпечує доступне утримання загальних зон та інфраструктури. У комплексі передбачені доглянуті території, зони відпочинку та зручності, які роблять проживання максимально зручним. Такий формат нерухомості в Болгарії затребуваний серед покупців, які шукають квартиру для життя або оренди біля моря.
Локація та переваги району
Равда - це тихе і затишне курортне селище, розташоване всього за кілька метрів від пляжу. Відстань до моря становить близько 10 метрів, що є рідкістю для нерухомості в Болгарії. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, кафе, транспортні зупинки та медичні установи. Спокійна атмосфера і зручне розташування роблять Равду придатною для цілорічного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в Равді - це вигідне вкладення з високим орендним потенціалом. Об'єкт на першій лінії з відкритим видом на море приваблює туристів і орендарів, що забезпечує стабільний дохід. Квартира підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду в літній сезон або цілий рік. Висока ліквідність і приваблива ціна роблять цей варіант одним із найкращих на ринку нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
