Обзор
- Обновлено на:
- 29 апреля, 2026
- 93255 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде на первой линии у моря
Продается двухкомнатная квартира в курортном поселке Равда, расположенная на первой линии от моря. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Квартира сочетает комфорт, удобное расположение и привлекательные условия для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и хорошие виды. Общая площадь составляет 57 квадратных метров, что является оптимальным вариантом для комфортного проживания или аренды. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с открытым видом на море. Расположение на первой линии гарантирует прямой панорамный вид и максимальную близость к морскому побережью.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 250 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс расположен на первой линии у моря и предлагает жильцам комфорт и безопасность. Низкая такса поддержки в размере 250 евро в год обеспечивает доступное содержание общих зон и инфраструктуры. В комплексе предусмотрены ухоженные территории, зоны отдыха и удобства, которые делают проживание максимально удобным. Такой формат недвижимости в Болгарии востребован среди покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды у моря.
Локация и преимущества района
Равда — это тихий и уютный курортный поселок, расположенный всего в нескольких метрах от пляжа. Расстояние до моря составляет около 10 метров, что является редкостью для недвижимости в Болгарии. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, транспортные остановки и медицинские учреждения. Спокойная атмосфера и удобное расположение делают Равду подходящей для круглогодичного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в Равде — это выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Объект на первой линии с открытым видом на море привлекает туристов и арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Квартира подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду в летний сезон или круглогодично. Высокая ликвидность и привлекательная цена делают этот вариант одним из лучших на рынке недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
