Огляд
- Оновлено:
- 22 квітня 2026 року
- 92068 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартири в Равді в сучасному комплексі
Пропонуємо до продажу квартири в Равді - популярному курортному місті на узбережжі Болгарії. Проєкт підходить як для проживання, так і для оренди. Ключова перевага - відсутність такси підтримки і наявність цілорічного супермаркету T Market у будівлі, що робить купівлю квартири біля моря зручною та економічною.
Опис квартир
У комплексі представлені квартири різних форматів: студії, двокімнатні та трикімнатні апартаменти з функціональними плануваннями. Квартири розташовані на різних поверхах, мають гарну природну освітленість і можуть бути придбані як у чорновому варіанті, так і з повним оздобленням "під ключ". Площі варіюються від 51,5 до 116,88 м², що дає змогу вибрати оптимальний варіант для життя або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в Равді
- Площа: від 51,5 до 116,88 м²
- Поверх: різні поверхи
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: будівництво розпочнеться в жовтні 2026 року, здача запланована на кінець 2028 року
Комплекс та інфраструктура
Комплекс будується з цегли, що гарантує високу якість і довговічність. Передбачена велика кількість паркомісць. На території організовано ландшафтний дизайн, що створює комфортну атмосферу для жителів. Наявність супермаркету T Market у будівлі спрощує повсякденні покупки і робить комплекс привабливим для життя та оренди. Відсутність такси підтримки знижує щорічні витрати власників.
Локація та переваги району
Равда - затишне містечко на узбережжі Чорного моря, розташоване недалеко від Сонячного Берега. Відстань до моря - лише кілька хвилин ходьби. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани, медичні установи та зупинки громадського транспорту. Равда користується стабільним попитом серед туристів і постійних жителів, що забезпечує високу ліквідність нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Проєкт ідеально підходить для тих, хто розглядає нерухомість у Болгарії як інвестицію. Купівля квартири з відсутністю такси підтримки знижує постійні витрати, а наявність супермаркету підвищує привабливість для орендарів. Розстрочка платежу до кінця 2028 року дозволяє мінімізувати фінансові ризики. Здача об'єкта в експлуатацію наприкінці 2028 року і зростаючий попит на житло забезпечують хороші перспективи зростання вартості та стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
