від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 22, 2026
- 92068 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартиры в Равде в современном комплексе
Предлагаем к продаже квартиры в Равде — популярном курортном городе на побережье Болгарии. Проект подходит как для проживания, так и для аренды. Ключевое преимущество — отсутствие таксы поддержки и наличие круглогодичного супермаркета T Market в здании, что делает покупку квартиры у моря удобной и экономичной.
Опис квартир
В комплексе представлены квартиры разных форматов: студии, двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты с функциональными планировками. Квартиры расположены на разных этажах, обладают хорошей естественной освещённостью и могут быть приобретены как в черновом варианте, так и с полной отделкой «под ключ». Площади варьируются от 51,5 до 116,88 м², что позволяет выбрать оптимальный вариант для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: квартира в Равде
- Площадь: от 51,5 до 116,88 м²
- Поверх: різні поверхи
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: строительство начнётся в октябре 2026 года, сдача запланирована на конец 2028 года
Комплекс та інфраструктура
Комплекс строится из кирпича, что гарантирует высокое качество и долговечность. Предусмотрено большое количество паркомест. На территории организован ландшафтный дизайн, создающий комфортную атмосферу для жителей. Наличие супермаркета T Market в здании упрощает повседневные покупки и делает комплекс привлекательным для жизни и аренды. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы владельцев.
Локація та переваги району
Равда — уютный городок на побережье Черного моря, расположенный недалеко от Солнечного Берега. Расстояние до моря — всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Равда пользуется стабильным спросом среди туристов и постоянных жителей, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Проект идеально подходит для тех, кто рассматривает нерухомість у Болгарії как инвестицию. Покупка квартиры с отсутствием таксы поддержки снижает постоянные расходы, а наличие супермаркета повышает привлекательность для арендаторов. Рассрочка платежа до конца 2028 года позволяет минимизировать финансовые риски. Сдача объекта в эксплуатацию в конце 2028 года и растущий спрос на жильё обеспечивают хорошие перспективы роста стоимости и стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
