від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 1, 2025
- 47466 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
J'Adore Blanc - сучасний житловий комплекс, що поєднує вишуканий дизайн, функціональність і комфорт. Проєкт являє собою гармонію чистих ліній і натуральних матеріалів з елементами витонченого люксу. Комплекс буде побудований на ділянці площею 3440 кв. м у західній частині курорту Сонячний берег, приблизно за 400 метрів від центрального пляжу і за 10 хвилин ходьби від популярних закладів і магазинів. Район вирізняється тишею і зручним розташуванням - поблизу знаходиться автобусна зупинка, продуктові магазини і різноманітні торгові об'єкти.
Нова прогулянкова алея та пішохідна зона забезпечують легкий доступ до міста Несебр, до якого можна дійти пішки приблизно за 20 хвилин. Старе місто Несебр, що входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, розташоване всього за кілька кілометрів від комплексу.
На території J'Adore Blanc передбачена сучасна інфраструктура для комфортного проживання та відпочинку. До складу комплексу увійдуть:
- стійка ресепшн із просторим лобі,
- паркувальні місця,
- дитячий майданчик,
- відкритий басейн,
- зовнішня спа-зона,
- бар-кафетерія.
Комплекс складатиметься з двох будівель:
- Блок 1 - 32 апартаменти (дво- і трикімнатні);
- Блок 2 - 98 апартаментів, серед яких переважають студії та кілька двокімнатних квартир.
Архітектура та оформлення J'Adore Blanc засновані на світлих тонах і природних текстурах. Білий колір обрано як символ чистоти, гармонії та щирості, що відображає ідею комплексу - створити простір, що дарує спокій і затишок.
Для покупців будуть розроблені індивідуальні пакети з меблювання, виконані відповідно до концепції комплексу. Кожне рішення створюється з акцентом на стиль, практичність та індивідуальність.
Інвестор проєкту приділяє увагу якості будівництва та використанню сучасних технологій. Концепція J'Adore Blanc спрямована на створення житла, що відповідає стандартам комфорту як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Умови оплати
Для зручності клієнтів передбачено гнучкий план розстрочки:
- 2000 євро - резерваційна такса під час підписання договору,
- 30 % - протягом 1 місяця,
- 20 % - до 31.12.2025,
- 40 % - до 30.06.2026,
- 10 % - при нотаріальному оформленні.
Також доступна можливість індивідуального графіка платежів терміном до 3 років - за узгодженням із забудовником і з урахуванням уподобань клієнта.
Додаткова інформація
Додається ціновий лист із доступними апартаментами в блоках 1 і 2, а також візуалізації та планування.
J'Adore Blanc - це проєкт, що поєднує сучасну архітектуру, продумані рішення і сприятливу локацію на одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії. Комплекс призначений для тих, хто цінує стиль, якість і гармонію, вибираючи нерухомість біля моря.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
