від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 10, 2026
- 84466 ID
- 236 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Коммерческое помещение в Святом Власе, Star Dreams
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе Star Dreams, расположенном в Святом Власе. Идеально для бизнеса в курортном районе с высоким трафиком и для инвесторов, заинтересованных в аренде. Помещение на партерном этаже обеспечивает удобный доступ и видимость для клиентов.
Опис приміщення
Общая площадь помещения составляет 236 м² с свободной планировкой. В настоящее время оно функционирует как виски-бар, оборудованный качественной мебелью. Включает торговый зал, барную стойку, зону для гостей, санузел, склад, кухню и раздевалку для персонала.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: коммерческое помещение
- Площадь: 236 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: современное
Комплекс та інфраструктура
Star Dreams — современный комплекс с необходимыми удобствами для комфортного проживания. Расходы на содержание распределяются между владельцами и включают обслуживание общих территорий и охрану. В шаговой доступности супермаркет, кафе и рестораны, что обеспечивает высокий поток клиентов.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах от моря, что создает стабильный спрос на коммерческие услуги. Хорошая транспортная доступность и наличие магазинов делают район привлекательным для бизнеса.
Інвестиційний потенціал
Коммерческое помещение в Star Dreams подходит для открытия бизнеса или инвестиций в аренду. Высокий туристический поток и постоянное население обеспечивают стабильный спрос на аренду. Это выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
