від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 4, 2026
- 79327 ID
-
- 3 Кімнат
- 103 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Равде в ROCA RESIDENCE 3
Продается апартамент в жилом комплексе ROCA RESIDENCE 3 на первой линии моря в Равде. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с фронтальным видом и высоким уровнем приватности. Объект отлично подходит для жизни и аренды, предлагая комфорт и выгодные условия без таксы обслуживания.
Опис квартири
Апартамент на пятом этаже, площадью 103 м², с просторной террасой 83 м² и панорамным видом на море. Стеклянное ограждение террасы обеспечивает открытый вид на морской горизонт. Вход в квартиру ведет в холл с фронтальным видом на море — редкое архитектурное решение, подчеркивающее премиальность объекта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 103 м²
- Этаж: 5 (последний)
- Балкон / терраса: терраса 83 м² с видом на море
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: в процессе строительства, срок сдачи 2026–2028 гг.
Комплекс та інфраструктура
ROCA RESIDENCE 3 — современный бутик-комплекс с вентилируемым фасадом, обеспечивающим высокую энергоэффективность. Архитектура комплекса выполнена в лаконичном стиле, создающем комфортную жилую среду. Предусмотрены подземные гаражи и парковочные места, что гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Отсутствие таксы обслуживания снижает расходы на содержание недвижимости.
Локація та переваги району
Равда — популярный курортный город, расположенный в нескольких минутах от пляжа. Комплекс ROCA RESIDENCE 3 на первой линии моря обеспечивает прямой выход к пляжу. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и транспортные узлы обеспечивают удобное сообщение с другими городами и курортами.
Інвестиційний потенціал
Квартира в ROCA RESIDENCE 3 обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря уникальному расположению и отсутствию таксы обслуживания. Формат апартамента востребован как для проживания, так и для аренды. Равда — курорт с постоянным потоком туристов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду недвижимости.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
