від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79991 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Vista Del Mar 2
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Vista Del Mar 2, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и аренды. Умеренные расходы на содержание и удобная планировка делают квартиру выгодным выбором для инвесторов.
Опис квартири
Квартира имеет общую площадь 58,4 м² и классическую планировку, включая гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Это идеальный вариант для пары или небольшой семьи. Расположение на шестом этаже обеспечивает тишину и приватность, что особенно ценится покупателями.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 58,4 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Vista Del Mar 2 — обжитой жилой комплекс с продуманной инфраструктурой. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год, что является разумной платой для недвижимости у моря. Комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и транспортные связи. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к морю и меньший туристический поток по сравнению с соседним Солнечным Берегом.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Vista Del Mar 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости стабильно пользуется спросом на рынке аренды благодаря удобной планировке и привлекательной цене. Умеренные расходы на содержание делают объект ликвидным и удобным для сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
