від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79991 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Vista Del Mar 2
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Vista Del Mar 2, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання біля моря та оренди. Помірні витрати на утримання і зручне планування роблять квартиру вигідним вибором для інвесторів.
Опис квартири
Квартира має загальну площу 58,4 м² і класичне планування, включно з вітальнею з кухонною зоною та окремою спальнею. Це ідеальний варіант для пари або невеликої сім'ї. Розташування на шостому поверсі забезпечує тишу і приватність, що особливо цінується покупцями.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 58,4 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Vista Del Mar 2 - обжитий житловий комплекс із продуманою інфраструктурою. Такса підтримки становить 10 євро за квадратний метр на рік, що є розумною платою для нерухомості біля моря. Комплекс підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто з розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе і транспортні зв'язки. Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до моря і менший туристичний потік порівняно із сусіднім Сонячним Берегом.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Vista Del Mar 2 має високий інвестиційний потенціал. Формат нерухомості стабільно користується попитом на ринку оренди завдяки зручному плануванню та привабливій ціні. Помірні витрати на утримання роблять об'єкт ліквідним і зручним для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
