від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79641 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, жилой комплекс Sorrento Sole Mare
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sorrento Sole Mare, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для личного проживания или аренды. Быстрая сделка актуальна для покупателей, желающих оперативно завершить покупку.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ без лестниц или лифтов. Общая площадь составляет 46,5 м², включает гостиную с кухней, отдельную спальню, санузел и входную зону. Такой формат востребован как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 46,5 м²
- Поверх: партер
- Такса поддержки: 600 € в год
- Статус здания: функционирующий жилой комплекс
Комплекс та інфраструктура
Sorrento Sole Mare предлагает спокойную жилую среду. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, что обеспечивает высокую ликвидность. Такса обслуживания фиксирована и составляет 600 евро в год, что позволяет планировать расходы на содержание квартиры. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых комфортных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса обеспечивает близость к морю и развитую инфраструктуру. Город отличается спокойной атмосферой, что ценят как постоянные жители, так и туристы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Двухкомнатная квартира в Святом Власе является привлекательным объектом для инвестиций. Она легко сдается в аренду благодаря удобной планировке. Высокий спрос на квартиры в этом районе обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность. Цена объекта составляет 85 000 €, что соответствует рыночному уровню.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
