від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79641 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, житловий комплекс Sorrento Sole Mare
Продається двокімнатна квартира в комплексі Sorrento Sole Mare, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для особистого проживання або оренди. Швидка угода актуальна для покупців, які бажають оперативно завершити покупку.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ без сходів або ліфтів. Загальна площа становить 46,5 м², включає вітальню з кухнею, окрему спальню, санвузол і вхідну зону. Такий формат затребуваний як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 46,5 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 600 € на рік
- Статус будівлі: функціонуючий житловий комплекс
Комплекс та інфраструктура
Sorrento Sole Mare пропонує спокійне житлове середовище. Комплекс підтримується в хорошому стані, що забезпечує високу ліквідність. Такса обслуговування фіксована і становить 600 євро на рік, що дає змогу планувати витрати на утримання квартири. У комплексі є всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найкомфортніших курортних міст на болгарському узбережжі. Розташування комплексу забезпечує близькість до моря і розвинену інфраструктуру. Місто відрізняється спокійною атмосферою, що цінують як постійні жителі, так і туристи. У районі добре розвинена транспортна мережа, є магазини, кафе і медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Двокімнатна квартира у Святому Власі є привабливим об'єктом для інвестицій. Вона легко здається в оренду завдяки зручному плануванню. Високий попит на квартири в цьому районі забезпечує стабільний дохід і швидку ліквідність. Ціна об'єкта становить 85 000 €, що відповідає ринковому рівню.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
