Двокімнатна квартира в Diamond Sky, Сонячний Берег - вигідна пропозиція біля моря
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 30, 2025
- 52849 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Этот двухкомнатный апартамент расположен в комплексе Diamond Sky, в одном из самых удобных районов Солнечного Берега. Локация — рядом с комплексами Harmony, что делает район востребованным, спокойным и подходящим как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Квартира находится на 3 этаже, имеет площадь 58 квадратных метров и предлагается по цене 72 000 евро. Годовая такса поддержки составляет 480 евро, что делает содержание объекта комфортным и доступным.
⸻
Зручне планування і світлий простір
Апартамент формата двушки создан для тех, кто ищет функциональное пространство недалеко от моря. Площадь в 58 квадратных метров позволяет организовать комфортную гостиную зону, отдельную спальню, удобную кухонную часть и полноценное место для отдыха. Квартира подходит для длительного проживания, аренды или использования как летняя резиденция.
Расположение на третьем этаже обеспечивает спокойствие, достаточный уровень света и уединённую атмосферу. Внутреннее пространство можно легко адаптировать под личные предпочтения — квартира универсальна и не привязана к какому-то особому стилю отделки. Это вариант, который позволяет новым владельцам создать интерьер под себя.
⸻
Преимущества района и инфраструктура вокруг Diamond Sky
Район, в котором расположен комплекс, известен своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, сезонные магазины, автобусные остановки и объекты для отдыха. Пляж — на удобной дистанции, а сам район остаётся спокойным даже в высокий сезон.
Из дополнительных преимуществ — близость к Harmony Suites, одному из немногих районов, где сочетается хорошее благоустройство, ухоженная среда и приятная атмосфера. Это повышает инвестиционную привлекательность объекта и упрощает сдачу в аренду.
⸻
Кому подойдёт этот вариант
Данная двухкомнатная квартира — удачное решение для нескольких категорий покупателей:
• тем, кто ищет недорогой апартамент у моря, который можно использовать летом;
• инвесторам, которым важна ликвидность и понятная доходность от аренды;
• семьям, которым нужна компактная, но полноценная квартира в спокойном районе;
• тем, кто планирует переезд и ищет жильё в доступном комплексе с низкой таксой поддержки.
⸻
Итоговые параметры
- двокімнатна квартира
• Diamond Sky, Солнечный Берег
• 58 м²
- 3 поверх
• цена: 72 000 €
• такса поддержки: 480 € в год
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
