від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80316 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Blue Summer, Сонячний Берег
Продається двокімнатна квартира в центрі Сонячного Берега, у комплексі Blue Summer. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для комфортного проживання або вигідної оренди. Квартира поєднує зручне розташування, функціональне планування і низькі витрати на утримання, що робить її привабливою для покупців.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі і має площу 60 квадратних метрів. Усередині знаходяться вітальня з кухонною зоною і окрема спальня, що забезпечує комфорт і раціональне використання простору. Житло продається без меблів, що дає змогу покупцеві оформити інтер'єр на свій смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 6
- Такса підтримки: 5 євро за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Blue Summer розташований у самому центрі курорту, забезпечуючи зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури. У кроковій доступності магазини, кафе, ресторани та зупинки громадського транспорту. Низька такса підтримки - лише 5 євро за квадратний метр на рік - значно знижує витрати на утримання.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, розташований на узбережжі Чорного моря. Комплекс Blue Summer розташований у центральній частині міста, що дає змогу швидко дістатися до пляжу та інших об'єктів інфраструктури. Це робить нерухомість затребуваною як для проживання, так і для оренди.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Blue Summer - це вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Двокімнатна квартира з кухонною зоною користується стабільним попитом серед орендарів. Низькі витрати на утримання і зручне розташування роблять об'єкт ліквідним і привабливим для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
