Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85376 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Alexander Plaza, Новий Несебр
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Alexander Plaza, розташованому в престижному районі Новий Несебр. Цей район ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря, поєднуючи комфорт постійного проживання і можливості для відпочинку. Квартира стане чудовим вибором як для життя, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі та має площу 60 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Такий формат чудово підходить для комфортного проживання або здачі в оренду. Додатковою перевагою є наявність джакузі, що підвищує рівень комфорту і привабливість об'єкта для відпочивальників.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з діючою керуючою компанією
Комплекс та інфраструктура
Alexander Plaza - сучасний житловий комплекс з упорядкованою територією і цілорічним обслуговуванням. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку. Витрати на утримання території та загальних зон включені в таксу підтримки, яка становить 8 євро за квадратний метр на рік. У кроковій доступності від комплексу знаходяться супермаркети, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту, що робить проживання максимально зручним.
Локація та переваги району
Район Новий Несебр - один із найрозвиненіших і найпопулярніших у місті. Розташування комплексу Alexander Plaza дає змогу дійти до пляжу всього за кілька хвилин пішки, що особливо важливо для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря. Район добре забезпечений інфраструктурою: поруч магазини, кафе, зони для прогулянок і транспортні вузли. Це робить Новий Несебр привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Новому Несебрі, комплекс Alexander Plaza, чудово підходить для інвестицій з метою здачі в оренду. Високий попит на житло в цьому районі обумовлений близькістю до моря і розвиненою інфраструктурою. Формат квартири для життя або оренди дає змогу власникам отримувати стабільний дохід у туристичний сезон і використовувати об'єкт для особистого відпочинку в інший час. Ліквідність нерухомості в цьому районі зберігається на високому рівні, що гарантує вигідну покупку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
